您现在的位置:主页 > 古典书籍 > 正文内容

楼市“暖春”到来 上海商品房成交量连升-哈市房贷大冬

发布日期:2021-12-21 01:22   来源:未知   阅读:
 

  2009年再次适逢结婚大年,大量以结婚置业为主的刚需买家历经2008年观望期,当前购房需求趋于迫切。据上海中原以往统计数据显示,广西高职单招和高职对口中职自主招生申报通道已开通-,2008年末政府税费减免、房贷降息等利好政策频发,宏观调控力度较大,推动了中档偏下普通住宅市场价格盘整,中环及以外区域普通住宅价格整体下滑10—15%,带动市场逐步回暖,至2009年1月全市二手房市场已步出低谷,成交量达到高于同期10.2%水平。

 

  虽然节后楼市成交量保持快速回升的态势,但开发商推盘依然谨慎。易居中国数据显示,上周仅上市5.59万平方米新房源,比前周的17.95万平方米有大幅的下滑。

    新房:连续四周成交上升   二手房:婚房、学区房占大头
楼市“暖春”到来 上海商品房成交量连升
2009年02月24日 10:35:55  来源:东北网房产频道 【 字体:
·宋慧乔黑色家居演绎(图)
·全球12座最偏僻度假小屋(图)
·房价地价谁主沉浮?
·地价8年来首度下降是否会带动房价下跌?

  春节过后,楼市似乎已经看到了“暖春”的到来,上周商品住宅的成交量再度上升31%,使得节后四周楼市的交易都保持上升趋势。二手房方面成交也比较活跃,其中以购置婚房和学区房的成交居多。

  统计显示,上周(2月16日-22日)全市共成交商品住宅24.39万平方米,环比上升31%,使得节后楼市保持稳步上升的态势。易居中国的分析师认为,第三届世界茉莉花大会:让茉莉花香飘陆海新通道-广西,目前成交的回暖实际上是去年下半年刚性积压后一个合理的释放。商品住宅的平均成交价格在持续了三周的下滑态势之后开始趋稳,为12069元/平方米。不过房价经过这轮盘整后,是否触底还有待观察。

  节后上海二手房市场也一直保持活跃。据中原地产最新数据显示,2月上半月全市二手房成交量环比1月同期增长20%左右,门店看房量亦环比上浮约三成。成交结构及分布方面,2月上半月二手房成交中结婚置业、学区房购置约占整体市场份额的79%,同时又以中低档公寓居多的上海北部区域成交相对突出,其中普陀、宝山、闸北三区共占全市成交量的41%,成为2月全市二手房市场成交的领涨区域。板块方面,近期成交活跃度攀升以普陀真如板块最为明显,2月前15天成交大幅飙升至1月全月成交的2—3倍水平。

作者:    来源: 解放网   编辑: 李博   房产频道QQ交流群:61352249